Description
La position stratégique de la villa à coté du canal portuaire et à une courte distance du chef lieu sarde, joignable par divers moyens de transport, en font in bien de grand intérèt commercial et géographique.
La villa est basée sur l'idée d'une personne de génie et d'un illustre médecin, universitaire de haut niveau de Cagliari du début du '900, Professeur Mario Aresu.
Les grandes dimensions, la belle lumière et la plage devant la villa furent le lieu parfait pour les visiteurs internationaux.
Mario Aresu disposait d'un système écologique avancé et autosuffisant, avec l'emplacement de fermes et cultures variées.
Les diverses vicissitudes de la maison nous rappellent le moment où la maison fut occupée tout au long de la seconde mondiale, après quoi les héritiers reprendront possession de la propriété.
Cette proposition immobilière est adressée à des investisseurs et entrepreneurs due la variété des possibilités de transformation de la propriété, de la rare localisation tenant compte de l'impossibilité de trouver des memes propriétés ou meme d'en créer à cause des sévères normes urbanistiques italiennes. Les destinations d'utilisation comprennent les résidences, les sites technologiques, les hotels et structures receptives, le stockage (zone portuaire), les loisirs (club house, club), activités culturelles (musei, associations).D'autre part le transfert du port commercial (marchandises et croisières) à l'intérieur du port canal avec accès à la rue de la villa vient d'etre officialisé. Ce nouveau transfert ajoutera à la villa plus de possibilités d'utilisation et en augmentera la visibilité.
La superficie construite totale est de 3 782 m² avec un volume de 13.105 mc sur une superficie totale du terrain de 309 586 m² et 6.000 mq d'étangs.